1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比+1.4%
名古屋市中川区
27.3万円/㎡
前年比+20.8%
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宝東起ハイツ
愛知県名古屋市中川区東起町四丁目
名古屋臨海高速あおなみ線 / 中島駅 徒歩26分
1987年築 / 11階建 / 95戸 / SRC造
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価格偏差値
61.1
非常に割安
推定相場価格より7.5%割安
相場
809万円
12.2万円/㎡
645
754
863
972
AI査定結果
推定相場価格
809万円
12.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
754万円〜863万円
11.4万円/㎡〜13.0万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年12月16日
宝東起ハイツ
748万円（11.3万円/㎡）/ 1階 / 66.15㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は16.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 748万円 | 11.3万円 | 1階 | 66.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 798万円 | 12.1万円 | 1階 | 66.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 880万円 | 13.3万円 | 1階 | 66.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 1,380万円 | 18.5万円 | 3階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 1,399万円 | 19.4万円 | 8階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/24 | 1,499万円 | 20.8万円 | 8階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,080万円 | 15.5万円 | 2階 | 69.51㎡ | 4DK | 北 |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 18.4万円 | 2階 | 69.51㎡ | 4DK | 北 |
| 2023/09/02 | 1,380万円 | 19.9万円 | 2階 | 69.51㎡ | 4DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は8.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 宝東起ハイツ 名古屋市中川区東起町四丁目 | 中島駅26分 | 748万円 | 11.3万円 | 66.15㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 95戸 | SRC |
| 2024/09/15 | パストラルハイム明徳壱番館 名古屋市中川区明徳町二丁目 | 中島駅12分 | 630万円 | 8.8万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.4%上昇、名古屋市中川区では20.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.3万円）は名古屋市中川区の平均と比較して58.6%割安です。
マンション概要
| マンション名 | 宝東起ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区東起町四丁目 |
| 交通 | 名古屋臨海高速あおなみ線中島駅徒歩26分 |
| 築年月 | 1987年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 95戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |